مسکن مقوله بسیار مهمی می باشد و این مقوله سال هاست که موجب پیشرفت کشور شده است
راه حل خروج از روکود مسکن چیست ؟ اولین مبحث در رابطه با واحد های خالی می باشد که از درب ضد سرقت
نیز استفاده می کنند بحث‌هایی درباره واحدهای خالی بود مبنی بر این که
باید از این واحدها مالیات گرفته شود؛ به نظر من، این کار درست نیست و باعث
فساد می‌شود. اقتصاد اجازه نمی‌دهد این واحدها طولانی مدت خالی بمانند،
بلکه یا به فروش می‌رسند و یا به اجاره می‌روند. بنابراین، فکر نمی‌کنم
مالیات راه‌حلی برای این موضوع باشد. قطعاً، این بازار به طور خودجوش به
تعادل میرسد. این مشکلات با مقررات حل نمی‌شود و باید منتظر باشیم تا
اقتصاد شهری این مشکلات را حل کند. سیایت های حدید کلان کشور در رابطه با شهرهای بزرگ البته،
سیاست‌های کلان کشور باید به گونه‌ای باشد که شهرهای بزرگ، بزرگ‌تر نشود
چرا که این مشکلات مختص شهرهای بزرگ است. متأسفانه مهندسان شهرساز کشور در
این موضوع متفق‌القول هستند که شهری مثل تهران باید دوباره و از نو ساخته
شود. کشورهایی مثل آلمان، شهرهای بزرگ و با جمعیت بالاتر از یک میلیون نفر
ندارند.
از دیگر مشکلات حال حاضر تهران و شهرهای بزرگ، خراب‌کردن
خانه‌های 3، 5 و 10 ساله است که سال‌ها می‌توانند عمر کنند. آن‌ها را
دوباره می‌سازند تا سود کنند. هرچند این کار برای خانوار و بنگاه اقتصادی
سودآور است، اما از دید اقتصاد ملی فاجعه است. کسانی که اقتصاد مسکن را
به‌گونه‌ای طراحی کرده‌اند که خراب‌کردن خانه‌های نو به صرفه است، بی‌شک
مقصرند.و در اینگونه ساختمان ها استفاده از در ضد سرقت الزامی می باشد
این
سؤال مطرح است که ما با کدام پول در بزرگراه صدر تهران، خانه‌های نو را
خراب می‌کنیم؟ چون اقتصاد شهر و اقتصاد ساخت‌وساز را اشتباه تعریف
کرده‌ایم، مجموعه‌ای از اقدام‌ها که از دید اقتصاد ملی معنی ندارد، از دید
اقتصاد بنگاه، خرد و اشخاص سودآور می‌شود.
در سال 84 مسکن و اتومبیل
دیگر وسیله پس‌انداز نبودند، ولی در حال حاضر دوباره مسکن و خودرو به
وسیله مناسبی برای پس‌انداز تبدیل شده، زیرا هر روز به قیمت آن‌ها افزوده
می‌شود. خودرو خریدن بهتر از پول نگه داشتن است و بدین‌ترتیب به دهه 60 و
اوایل دهه 70 برگشته‌ایم و دوباره با همان مشکلات مواجه شده‌ایم. یعنی به
دوران حفظ کالاهای فیزیکی به عنوان وسیله پس‌انداز برگشته‌ایم.
از
حفظ دارایی‌های فیزیکی چیزی خلق نمی‌شود. به‌طور مثال، اگر خودرویی را یک
سال در پارکینگ نگاه داریم، از آن بچه خودرویی متولد نمی‌شود، ولی فرض است
وقتی با همان پول در افزایش سرمایه ایران‌خودرو شرکت می‌کنیم و سهام
می‌خریم، ارزشی جدید خلق می‌شود. در حال حاضر، دلار وسیله پس‌انداز شده
است. از این هم چیزی خلق نمی‌شود و این روی آوردن به نوعی دارایی است که
نرخ بازده آن صفر است.بنابراین در بخش خصوص نیز سرمایه گذاری در بخش
ساختمان به نظر منطقی تر میرسد و پیش بینی می شود که امسال در این زمینه
شاهد رشد باشیم آتاک درب ضد سرقت ترک ایران ارائه کننده لوکس ترین در ضد سرقت ترک در ایران می باشد. صنعت ساختمان بسیار صنعت بزرگی می باشد و شغل های بسیاری در رابطه با این صنعت مرتبط می باشند این صنعت همیشه رو به رشد و ترقی می باشد